Full de la convocatòria dels Ajuntaments

Els alcaldes de Sant Jaume dels Domenys i la Bisbal del Penedès convoquen a tots els propietaris del Papagai a una assemblea per el proper 24 de maig, comprometent-se a defensar els acords que en sortint davant la Generalitat i el poder Judicial.

Fa molt de temps que la Urbanització el Papagai és un mal de cap per als Ajuntaments de Sant Jaume i La Bisbal del Penedès, fonamentalment per l’Ajuntament de Sant Jaume.

En temps d’en Magí Pallarès donava la impressió que el tema sempre havia estat tractat com un afer personal i no pas Institucional, sembla que després d’un any dels nous Consistoris ara es comença a donar-li el tractament que cal, ho creiem, per que per primera vegada els dos Ajuntaments al que pertany el territori del Papagai s’han posat d’acord per trobar una solució conjunta a la greu ruptura social que existeix en aquesta comunitat de propietaris, encara que s'ha escoltat alguna discordança interna a l’Ajuntament de Sant Jaume.

Una situació que no pot seguir més temps

La gran quantitat de denuncies judicials entre els dos grups existents al Papagai, ha comportat un retrocés en el necessari desenvolupament de la urbanització, ja que molts recursos econòmics han estat dedicats a aquesta finalitat, com ja em dit per part dels dos grups. No entrarem a valorar les raons, ja que no les coneixem en profunditat i no és el nostre objectiu.

De l’època del anterior alcalde Magí Pallarès també s’arrosseguen problemes pel que fa a la re-qualificació i urbanització dels terrenys de Torregassa Nord, a on existeix un grup de Promotors, de la comarca i de fora, que volen fer coincidir els carrers de la nova urbanització als del Papagai. També aquí, existeix divisió entre els dos grups en discòrdia i on l'actual Consistori de Sant Jaume ha heretat una “patata calenta” que els hi crema.

La Bisbal

Pel que fa a l'Ajuntament de La Bisbal, històricament i des de la època de l'alcalde Poch, hi ha hagut una relativa bona entesa. Això però, sembla haver canviat, ja que és amb el nou Consistori quan s'ha vist al Sr. Pérez encapçalant una pancarta de la “plataforma pel dret a ser escoltats”, segons es desprén de la fotografia publicada pel diari “el 3devuit” (18 d’abril de 2008). Del que es dedueix una no molt bona relació d’aquest amb l'actual alcalde de la Bisbal del Penedès. No parlarem aquí d'aquesta plataforma opositora. En general, i per el que sabem, la comunicació del Ajuntament Bisbalenc amb la resta del Papagai es molt acceptable.

Papagai "is diferent"

Els propietaris del Papagai tenen una peculiaritat, que possiblement sigui única a Catalunya, i es la ser promotors de la seva urbanització, aquest fet i el de tenir la seva pròpia companyia d’aigües, son unes peculiaritats complicades a l’hora de intentar municipalitzar el Papagai, junt amb el fet de pertànyer a dos municipis i l’oposició d’un important nombre de propietaris.

Durant gairebé 40 anys, el Papagai, ha estat una entitat privada gestionada per les diferents Juntes de Govern, sense cap subvenció municipal, fet que ha impulsat a expressar explícitament a un nombre important de propietaris el desig d’iniciar el procediment per constituir una EMD (Entitat Municipal Descentralitzada), això juntament amb el canvi normatiu aprovat recentment per la Generalitat de Catalunya d’eliminar de la legislació catalana la figura de les Associacions de Propietaris fa, al seu parer, que sigui interessant seguir el procés a l’hora de definir el nou estatus jurídic del Papagai, creuen que molt pocs propietaris son conscients o coneixedors de que dintre de quatre anys han de passar per una d’aquestes tres figures jurídiques:

- Comunitat de Propietaris (nova junta cada any, comunitat de pisos)
- Entitat Municipal Descentralitzada (ha d’intervenir la Generalitat)
- Municipalització (passar a un ajuntament)

Gestionar una entitat con el Papagai per el sistema de Comunitat de Propietaris, es com a mínim, excessivament complexa i funcionalment inoperant, es el equivalent a la gestió d’un bloc de pisos.
Entitat Municipal Descentralitzada, vist l’historia del Papagai sembla viable, encara que es un procés que necessita una amplia majoria i la aprovació de la Generalitat de Catalunya, encara que els ajuntaments s’oposin, no es vinculant.
Municipalització es una opció viable, però creiem, que per l’exposat anteriorment complexa per que fa 40 anys que funcionen amb gestió i finançament privat, i tenen la qualificació de promotors. En tot cas, seria un requisit indispensable que un ajuntament cedís el seu territori i els seus impostos a l’altra.

Bé esta el que bé acaba

Ens quedem amb el fet històric i desitgem una fructífera Assemblea a on el dos Alcaldes es comprometin a defensar els acords davant del Registre d’Associacions de la Generalitat de Catalunya i dels Jutjats, i deduïm, que de les Institucions que calgui. Tal com expressen en el document signat.

Des de aquí desitgem doncs valentia als batlles i seny als propietaris i a tothom, hem sabut que cada vegada hi ha més propietaris que no paguen els serveis a ningú, ja se sap "a rio revuelto, ganancia de pescadores" moltes dificultats també tindran els alcaldes per explicar el possible problema sobrevingut a l’hora de seguir donant els serveis, com fins ara. Les solucions hauran de passar segurament no sols pel futur immediat si no que també els caldrà buscar-les per el futur a mig termini.